為保障蕪湖神山智谷商業(yè)配套項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)品質(zhì)與服務(wù)水準(zhǔn)，進(jìn)一步規(guī)范招租流程、明確合作要求，招租人蕪湖遠(yuǎn)卓數(shù)字產(chǎn)業(yè)園建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)補(bǔ)充公告如下：

一、運(yùn)營(yíng)投資要求

意向承租人中標(biāo)后，需在《房屋租賃合同》簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向招租人指定賬戶繳納履約保證金100萬(wàn)元。

承租人需在協(xié)議期兩年內(nèi)完成不低于1000萬(wàn)元的投資（不含分租商戶出資部分），投資認(rèn)定范圍為出租標(biāo)的硬裝改造、軟裝與設(shè)備購(gòu)置、品牌運(yùn)營(yíng)加盟費(fèi)。

上述投資期間，招租人將對(duì)實(shí)際投資額進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)；審計(jì)確認(rèn)投資額達(dá)標(biāo)后，招租人將分階段無(wú)息退還履約保證金（每完成500萬(wàn)元投資無(wú)息退還保證金50萬(wàn)元）。若承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成1000萬(wàn)元投資，招租人有權(quán)罰沒(méi)全部未退還的履約保證金，并單方解除《房屋租賃合同》，收回出租標(biāo)的。

二、運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)資質(zhì)要求

意向承租人須滿足以下運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)條件，不滿足的不得參與競(jìng)拍：

意向承租人需具備產(chǎn)業(yè)園配套商業(yè)、商業(yè)街商業(yè)等商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，其中報(bào)名截止之日起上推3年內(nèi)運(yùn)營(yíng)管理商業(yè)配套面積不少于1000平方米。意向承租人需在報(bào)名時(shí)提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)證明材料，包括但不限于運(yùn)營(yíng)合同等，材料需加蓋相關(guān)單位公章。

三、公告及報(bào)名

（一）公告時(shí)間：2025年11月28日17：00起至2025年12月3日17：00止。

（二）報(bào)名截止時(shí)間： 2025年12月3日17：00止。

（三）報(bào)名材料

1.在原公告發(fā)布的報(bào)名截止時(shí)間前，即2025年11月28日17：00前已完成報(bào)名的意向承租人，需在延期報(bào)名截止時(shí)間前，即2025年12月3日17：00前補(bǔ)充運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)資質(zhì)證明（包括但不限于運(yùn)營(yíng)合同等）。

2.在延期公告發(fā)布的報(bào)名截止時(shí)間前，即2025年12月3日17：00前新報(bào)名的意向承租人，需要在延期報(bào)名截止時(shí)間前提交所有相關(guān)的報(bào)名材料，包括：

（1）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書(shū)；

（3）法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租報(bào)名表（詳見(jiàn)附件）；

（5）保證金繳費(fèi)的回單憑證（交易保證金15萬(wàn)元）；

（6）運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)資質(zhì)證明（包括但不限于運(yùn)營(yíng)合同等）；

意向承租人應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)名材料，本次招租只接受紙質(zhì)文件，意向承租人須在報(bào)名材料每頁(yè)加蓋公章，密封后遞交。承租人需在報(bào)名前繳納交易保證金。

四、其他事項(xiàng)

本補(bǔ)充公告為《蕪湖神山智谷商業(yè)配套出租公告》及延期公告的有效組成部分，與原公告、延期公告內(nèi)容不一致的，以本補(bǔ)充公告為準(zhǔn)；本補(bǔ)充公告未涉及的內(nèi)容，仍按原公告、延期公告執(zhí)行。

意向承租人應(yīng)仔細(xì)核對(duì)本公告及原公告、延期公告的全部要求，確保自身資質(zhì)及條件符合要求，不符合以上資質(zhì)及條件的，無(wú)法取得競(jìng)拍資格，意向承租人可在向招租人提供《自愿放棄競(jìng)拍承諾書(shū)》（見(jiàn)附件）后向招租人申請(qǐng)無(wú)息退還已繳納的交易保證金。業(yè)績(jī)資質(zhì)證明只限意向承租人本企業(yè)、母公司、控股子公司、同一法定代表人企業(yè)或法人個(gè)人，嚴(yán)禁掛靠，嚴(yán)禁聯(lián)合體報(bào)名。參與報(bào)名即視為認(rèn)可并承諾遵守所有條款，若后續(xù)發(fā)現(xiàn)存在資質(zhì)造假、材料不實(shí)等情況，招租人有權(quán)取消其競(jìng)拍或承租資格并沒(méi)收交易保證金。

本次補(bǔ)充公告內(nèi)容最終解釋權(quán)歸蕪湖遠(yuǎn)卓數(shù)字產(chǎn)業(yè)園建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司所有。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：周經(jīng)理

聯(lián)系電話：0553-2832375

報(bào)名地址：皖江財(cái)富廣場(chǎng)A1座1207

       附件：

商業(yè)配套補(bǔ)充報(bào)名材料.zip